Triển vọng đầu tư bất động sản Houston -Houston Real Estate Investment Outlook
Đầu tư vào bất động sản ở Houston có thể là một khoản đầu tư xứng đáng do tỷ lệ tăng giá ổn định. Sẽ là khôn ngoan khi nghĩ về cách bạn có thể và nên đầu tư tiền của mình. Trong bất kỳ khoản đầu tư bất động sản nào, dòng tiền là vàng. Bạn có nên xem xét đầu tư bất động sản Houston? Houston là một thành phố có thể đi bộ tối thiểu ở Quận Harris với dân số khoảng 2.112.810 người. Đây là một thành phố đa dạng với rất nhiều thứ để cung cấp sẽ đáp ứng thị hiếu của nhiều người mua và người thuê tiềm năng.
Investing in Houston real estate can be a worthy investment due to a steady rate of appreciation. It’s only wise to think about how you can and should be investing your money. In any property investment, cash flow is gold. Should you consider Houston real estate investment? Houston is a minimally walkable city in Harris County with a population of approximately 2,112,810 people. It is a diverse city with lots to offer that will cater to the tastes of a variety of potential buyers and tenants.
Theo Neighborhoodscout.com, một nhà cung cấp dữ liệu bất động sản, nhà biệt lập một gia đình một và hai phòng ngủ là những đơn vị nhà ở phổ biến nhất ở Houston. Các loại nhà ở khác phổ biến ở Houston bao gồm các khu chung cư lớn, nhà song lập, nhà liền kề và nhà được chuyển đổi thành căn hộ. Nhà dành cho một gia đình chiếm khoảng 45% số đơn vị nhà ở của Houston.
According to Neighborhoodscout.com, a real estate data provider, one and two-bedroom single-family detached homes are the most common housing units in Houston. Other types of housing that are prevalent in Houston include large apartment complexes, duplexes, rowhouses, and homes converted to apartments. Single-family homes account for about 45% of Houston's housing units.
Gần 79.000 căn nhà biệt lập dành cho một gia đình đã được bán trong 11 tháng đầu năm 2019, với doanh số bán hàng từ đầu năm đến nay tăng 4,1% so với doanh số kỷ lục của năm ngoái. Tổng số căn nhà được bán trong cả 12 tháng năm 2018 là 82.229 căn. Đơn vị ở, khách sạn, tòa nhà văn phòng và nhà hàng; Thành phố đang chứng kiến những dự án phát triển không ngừng hứa hẹn sẽ giữ vững thị trường bất động sản. Nhiều vùng lân cận của Houston là một trong những nơi hấp dẫn nhất để sinh sống trên toàn Texas, và không khó để hiểu tại sao.
Nearly 79,000 single-family detached homes were sold in the first 11 months of 2019, with year-to-date sales running 4.1 percent ahead of last year’s record volume. The total number of homes sold in the entire twelve months of 2018 was 82,229. Residential units, hotels, office buildings, and restaurants; the city is seeing continuous development projects that promise to keep the real estate market strong. Many of Houston’s neighborhoods are some of the most attractive places to live in the whole of Texas, and it’s not hard to see why.
Với sự cân bằng tuyệt vời giữa các khu đô thị và không gian mở ở vùng ngoại ô, tiềm năng phát triển là rất rõ ràng và các đặc điểm tự nhiên của vùng đất là một số đặc điểm hấp dẫn nhất mà bạn có thể hy vọng ở một khu đầu tư. Thị trường bất động sản Texas đã khá yên ắng trong gần một thập kỷ nay, nhưng thị trường bất động sản ở Houston đã cố gắng duy trì tương đối ổn định trong khi các khu vực xung quanh có dấu hiệu chững lại.
With a great balance of urban regions and open spaces in the suburbs, the potential for development is clear to see, and the natural features of the land are some of the most attractive features you could hope for in an investment district. The Texas real estate market has been pretty quiet for a little under a decade now, but the real estate market in Houston has managed to remain relatively consistent while its surrounding areas have dragged their feet.
Houston luôn là điểm nóng của hoạt động mua bán; chỉ cần hỏi vô số nhà đầu tư nước ngoài chọn Houston là thành phố họ chọn để đầu tư vào bất động sản. Đã có lúc Houston dường như miễn nhiễm với các chu kỳ lên xuống thất thường của nhà ở, nhưng giờ đây nó dường như đã hòa vào nhịp độ của mức trung bình toàn quốc.
Houston has always been a hotbed of buyer activity; just ask the multitude of overseas investors who choose Houston as the city of their choice to invest in real estate. There was a time when Houston seemed immune to the highs and lows of housing cycles, but it now seems to have joined the pace of the national average.
Nhưng tỷ lệ tăng giá của nó tiếp tục cao hơn một chút so với tỷ lệ quốc gia. Với nền kinh tế cực kỳ đa dạng và nhu cầu lớn về nhà ở, Houston vẫn là một trong những thị trường hàng đầu trong cả nước về đầu tư bất động sản. Houston là một trong những nơi tạo việc làm hàng đầu của đất nước, nơi có ngành công nghiệp năng lượng đang bùng nổ của Hoa Kỳ, đa dạng hơn Thành phố New York và cho phép bạn kéo dài tiền lương hơn bất kỳ nơi nào khác trên cả nước. Houston cũng là một trong những thị trường bất động sản nóng nhất trên toàn quốc.
But its rate of appreciation continues to be slightly above the national rate. With an extremely diversified economy and a huge demand for housing, Houston remains one of the top markets in the nation for real estate investing. Houston is one of the country’s top job creators, the home of America’s booming energy industry, is more diverse than New York City, and lets you stretch a paycheck farther than anywhere else in the country. Houston is also one of the hottest real estate markets in the nation.
Những lý do hàng đầu để đầu tư vào thị trường bất động sản Houston
Houston là Thị trường số 1 tại Hoa Kỳ về Tạo việc làm.
Bất động sản nhà ở là giá cả phải chăng.
Thành phố lớn thứ 4 của Mỹ.
Tỷ lệ thất nghiệp của nó thấp hơn nhiều so với mức quốc gia.
Tiền lương đi xa hơn ở Houston so với bất kỳ khu vực đô thị lớn nào khác.
Houston không trải qua bong bóng nhà đất như phần còn lại của đất nước.
Đây là nơi có nhiều trụ sở của Fortune 500 hơn bất cứ nơi nào ở Mỹ ngoại trừ New York.
Đây là một trong những trung tâm của ngành công nghiệp dầu khí đang bùng nổ của Mỹ.
Thương mại quốc tế ồ ạt mang lại một sự thúc đẩy việc làm lớn khác cho thành phố đang phát triển nhanh chóng.
Houston được gọi là Thành phố Không gian vì một lý do; đó là quê hương của Quân đoàn Phi hành gia NASA.
Thời báo New York gọi đó là 'một trong những địa điểm ăn uống thú vị nhất của đất nước'.
Một loạt các món ăn dân tộc ngoạn mục, hải sản tuyệt vời và thịt nướng tuyệt vời.
Bỏ qua Astros. Người Texas, Rockets và Dynamo đều là những người chiến thắng.
Đây là nơi tập trung các tổ chức chăm sóc sức khỏe lớn nhất thế giới, với các nhà khoa học đang làm việc cật lực để đánh bại bệnh ung thư.
Thành phố có rất nhiều bảo tàng và địa danh văn hóa độc đáo và đẳng cấp thế giới, như Nhà nguyện Rothko.
Sự kết hợp giữa Đại học Houston và Đại học Rice có nghĩa là có rất nhiều người thông minh xung quanh.
Houston gần đây đã vượt qua New York để trở thành thành phố đa dạng về sắc tộc và chủng tộc nhất ở Mỹ.
Và cuối cùng, đó là một nơi tuyệt vời cho hip hop miền Nam!
Có khoảng 1.196 trường học ở Houston, TX.
Có khoảng 490 trường tiểu học, 256 trường trung học cơ sở, 178 trường trung học phổ thông và 272 trường tư thục & bán công.